Palatető bontás: hullámpala és eternit fedés eltávolítása

Mit tartalmaz a palatető bontás szolgáltatás?

A palatető bontás a hullámpala vagy síkpala fedés teljes eltávolítását jelenti a tetőről, a rögzítőelemekkel együtt, a lécezés és a tetőszerkezet sértetlenül hagyásával. A szolgáltatás a felméréstől az átvételi igazolásig tart; a fedés nélkül maradt tetőt a megrendelő igénye szerint ideiglenes takarással adjuk át, vagy a tetőfedő csapat azonnal folytathatja.

A munka részei:

• helyszíni felmérés és írásos, tételes ajánlat;
• a bejelentés és a 11. § szerinti munkaterv elkészítése a kezdés előtt;
• munkaterület lezárása, fóliázás, jelzések;
• a fedés nedvesítése, a rögzítések kézi oldása, a táblák egészben leemelése;
• csomagolás, feliratozás, zárt tárolás a helyszínen;
• nedves takarítás a tetőn és a talajszinten;
• átadás engedéllyel rendelkező átvevőnek, az igazolás átadása.

Melyik tetőn végezhető a bontás, és mi számít nehezebb esetnek?

Bármilyen hajlásszögű, járható vagy járhatóvá tehető tetőn elvégezhető, de az előkészítés eltér. Egy alacsony, nyeregtetős földszintes ház fedése a legegyszerűbb eset: a táblák a párkány felől, állványról vagy létráról kézbe adhatók.

Nehezebb esetnek számít:

• a meredek vagy magas tető, ahol leesés elleni védelem és munkaállvány kell;
• a korhadt lécezésű tető, ahol a táblákon nem lehet közlekedni, csak járópallón;
• a többrétegű fedés, például régi pala fölé utólag szegelt lemez;
• a beépített tetőtér, ahol a belső tér védelme külön fóliázást igényel;
• a szűk telek, ahol a csomagolt rakatok tárolása és rakodása nehezen oldható meg.

Ezek a körülmények a felmérésen derülnek ki, és az ajánlatban külön tételként jelennek meg.

Miért fontos, hogy a táblák egészben maradjanak?

Az azbesztcement lemez kötött anyag; ép állapotban a rostok a cementben maradnak. Minden törés, repedés és pattintás új, porló felületet nyit, amelyből rost juthat a levegőbe. Ezért a bontás egész technológiája a törés elkerüléséről szól.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a szegeket nem verjük ki, hanem kézi szerszámmal húzzuk ki vagy csípjük el, a csavarokat a fej oldásával távolítjuk el, a táblát pedig két ember emeli meg. Ha egy tábla már eleve repedt vagy mállik, azt külön, a csomagolás előtt még alaposabban nedvesítjük. A teljes eljárást a palatető bontás lépéseit bemutató bejegyzés írja le.

Milyen szabályok érvényesek a munkára?

A palatető bontása azbeszttel járó munka, amelyre a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet vonatkozik. A munkáltató a munka megkezdése előtt 15 nappal írásban bejelenti a munkát a munkavédelmi hatóságnak, és az azbeszt eltávolításához a rendelet 11. §-a szerinti munkatervet mellékel.

A munkát csak képzett, megfelelő egyéni védőeszközzel ellátott munkavállalók végezhetik; a konkrét védelmi szintet a kockázatértékelés és a munkaterv rögzíti. A munkát csak a jogszabályi feltételek teljesítése után kezdjük. Az összefüggéseket részletesen az azbeszt bontás szabályai című cikk tárgyalja, a munkaterv felépítését pedig a munkatervről szóló útmutató.

Mi történik a pala alatti tetőszerkezettel?

A szolgáltatás alapesetben a fedésre terjed ki. A lécezést és a szarufákat a bontás után megvizsgáljuk, és jelezzük, ha korhadást, vizesedést vagy törött elemet látunk – a szerkezet minősítése azonban már tetőfedő vagy statikus feladata.

Ha a tető új fedést kap, a tetőcsere előtti palabontás szolgáltatásunk a tetőfedő ütemtervéhez igazítja a munkát. Ha az egész épület bontásra kerül, a pala eltávolítása az első, elkülönített szakasz; a fa szerkezet és a falazat bontását ezután lehet megkezdeni, nem veszélyes hulladékként. Melléképületnél a palafedésű melléképület bontása a teljes folyamatot egyben kezeli.

Mire készüljön megrendelőként?

A munka gördülékenységéhez néhány dolgot érdemes előre rendezni:

• A tető alatti helyiségekből a szabadon álló, értékes tárgyakat vigye ki, vagy jelezze, mit kell letakarni.
• Gondoskodjon arról, hogy a csomagolt pala ideiglenes tárolására legyen a telken egy szilárd, száraz, elzárható rész.
• Ha a tetőn antenna, napelem, villámhárító vagy kábel van, ezek leszereléséről a bontás előtt kell dönteni.
• A szomszédokat tájékoztassa a munka napjairól; a bontás alatt célszerű ablakaikat zárva tartaniuk.

Az árat befolyásoló körülményeket összeg nélkül a költségtényezőket bemutató cikk sorolja fel; tájékoztató sávot a házbontás kalkulátor ad.

Hogyan védjük a házat és a kertet a bontás alatt?

A munkaterületet a bontás megkezdése előtt lezárjuk és megjelöljük: kordon, figyelmeztető tábla, a belépés korlátozása. A tető alatti talajsávra és a ház mentén fóliát terítünk, hogy az esetleg lehulló apró darabok és a nedves szennyeződés ne a gyepre vagy a térkőre kerüljenek, hanem a fóliával együtt összegyűjthetők legyenek.

A bontás oldalán lévő nyílászárókat kívülről lefóliázzuk, a szellőzőnyílásokat ideiglenesen lezárjuk. A kerti bútorokat, játékokat, gépeket a megrendelővel egyeztetve elvisszük a munkaterület közeléből, vagy letakarjuk. A kutyát, macskát a munka idejére érdemes zárt helyen tartani.

Milyen időjárásban végezhető a munka?

A palatető bontásához a száraz, szélcsendes vagy enyhén szeles idő a legkedvezőbb. Az erős szél kétszeresen kedvezőtlen: a nagy felületű táblák mozgatása a tetőn veszélyes, és a nedvesítés hatékonysága is csökken. Viharos előrejelzésnél a munkát elhalasztjuk.

Az enyhe csapadék nem akadály, hiszen a nedvesítés a technológia része – a csúszós felület viszont a tetőn dolgozók biztonságát veszélyezteti. Fagyban a nedvesítés nehezebb, a fóliák merevebbek; télen ezért rövidebb munkanapokkal és gondosabb szervezéssel dolgozunk. A végső döntés mindig a biztonságé, nem az ütemtervé.

Hogyan zárul a munka?

A bontás utolsó napján a tetőn maradt apró darabokat, szegeket és szennyeződést összegyűjtjük, a lécezést nedves módszerrel átnézzük, a talajra terített fóliát befelé hajtva, a szennyeződéssel együtt csomagoljuk. Az egyszer használatos védőeszközök is a veszélyes hulladékkal együtt kerülnek zsákba.

Az átadáskor a megrendelővel közösen bejárjuk a munkaterületet, és megmutatjuk, hol állnak a csomagolt rakatok az elszállításig. Az elszállítás után átadjuk az átvételt igazoló bizonylatot. Ha a tető új fedést kap, a tetőfedő csapat ettől a ponttól veheti át a munkaterületet.

Mi a teendő a tetőn lévő egyéb elemekkel?

A palatetőn ritkán csak pala van. A bontás előtt minden tetőelemről döntés kell:

• Ereszcsatorna, lefolyó: ha fém vagy műanyag, a tetőfedő dönt a sorsáról; ha azbesztcement, a palával együtt bontjuk.
• Kéménycső, szellőzőcső: ha azbesztcement, a palával egy ütemben távolítjuk el.
• Hófogó, gerincelem, bádogozás: a pala bontásával együtt lekerül; a palával érintkező apró elemek a veszélyes hulladékba mennek.
• Antenna, napelem, klíma kültéri egysége: leszerelésük a bontás előtt a megrendelő vagy a telepítő feladata.
• Tetőablak: a csatlakozásnál kézi, óvatos bontás, ideiglenes lezárás.

Mikor nem a bontás a jó első lépés?

Ha a pala ép, a ház hosszabb távon is megmarad, és a tető nem ázik, a döntést nem kell elkapkodni. Ilyenkor érdemes végiggondolni, mikor lesz egyébként is tetőfelújítás, mert a bontás és az új fedés egy ütemben a legkevésbé zavaró. A lehetőségeket – bontás, bevonatolás, átfedés – a palatetővel mit tehetek útmutató veti össze. Sérült, törött, mállott felületnél viszont a halogatás nem jó stratégia: ott a rostkibocsátás kockázata már a bontás nélkül is nő.

Gyakran ismételt kérdések

Mennyi ideig tart egy palatető bontása?

Egy átlagos családi ház fedése jellemzően rövid, néhány napos munka, de a tényleges időt a felület, a tető meredeksége és a csomagolás menete határozza meg. A kezdés előtt a 15 napos bejelentési időt is be kell tervezni.

Lekerül a lécezés is?

Alapesetben nem: a fedést távolítjuk el, a lécezés a tetőfedő döntése szerint marad vagy cserélődik. Ha a lécezést is bontani kell, az nem veszélyes hulladékként, külön frakcióként kezelendő.

Bonthatják a palát úgy, hogy a házban lakunk?

Igen, a bontás kívülről történik. A tető alatti helyiségek ablakait zárva kell tartani, beépített tetőtérnél pedig a belső felületeket fóliával védjük.

Mi van, ha a pala már repedt vagy törött?

A sérült táblákat fokozottan nedvesítjük, és a darabokat a csomagolásig nedvesen tartjuk. A sérült fedés miatt különösen fontos a szakszerű bontás.

Használnak nagynyomású mosót a tisztításhoz?

Nem. A nagynyomású víz felsérti az azbesztcement felületét; mi alacsony nyomású permetezéssel nedvesítünk.

Miért nem dobják le a táblákat a tetőről?

A ledobott tábla eltörik, és a törés rostkibocsátással járhat. A táblákat kézből kézbe adjuk vagy emelőeszközzel engedjük le.

Mi történik a szegekkel, csavarokkal?

A rögzítőelemeket kézi szerszámmal távolítjuk el, és a palával érintkező apró elemeket is a veszélyes hulladékkal együtt csomagoljuk.

Elhárítják a beázást a bontás után?

Ha az új fedés nem kerül fel azonnal, ideiglenes takarást javaslunk; ezt az ajánlatban külön tételként jelöljük. A végleges fedés tetőfedő feladata.

Kell-e laborvizsgálat a bontás előtt?

Nem feltétlenül; vizsgálat hiányában az anyagot azbeszttartalmúnak tekintjük, és ennek megfelelően bontjuk. Ha bizonytalan, a felismerésről szóló cikk segít.

Mit kapok az átadáskor?

Megtisztított munkaterületet és a veszélyes hulladék átvételét igazoló bizonylatot. Az igazolást érdemes az ingatlan irataival együtt megőrizni.

Napelemes tetőn is bontanak palát?

A napelem leszerelése nem a mi feladatunk; azt a rendszert telepítő vagy karbantartó szakembernek kell elvégeznie a bontás előtt. Ezt követően a pala a megszokott módon bontható.