Ürömön a palatető bontása főként a régi, domboldali családi házak és melléképületeik azbesztcement fedését érinti. A lejtős telkeken a munkaterület kialakítását, a csomagolt pala mozgatását és tárolását külön megtervezzük; a munkát bejelentéssel és munkatervvel készítjük elő, a hulladékot igazolással adjuk át.
Mit jelent a lejtős telek a palabontásnál?
A domboldali telkeken a palabontás nehézsége nem a tetőn, hanem a telken van: a csomagolt rakatokat lejtőn kell mozgatni, és a tárolóhelyet úgy kell kijelölni, hogy a csomagok ne csússzanak, ne boruljanak. Ürömön a régi házak egy része a lejtőre épült, a melléképületek sokszor a ház alatt vagy fölött, más szinten állnak.
A felmérésen ezért a tető mellett a telek járható útvonalait is megnézzük: hol lehet a rakatokat biztonságosan levinni vagy felhozni a kapuig, hol lehet a talajt fóliával védeni, és hová állhat a szállítójármű.
Hogyan illeszkedik a munka az ürömi átépítésekhez?
A régi házak és az új lakóparkok keveredése azt jelzi, hogy sok régi épület átalakul vagy új épületnek ad helyet. Ha a ház felújításra kerül, a tetőcsere előtti palabontás a megfelelő keret, a tetőfedő ütemtervéhez igazítva. Ha a ház bontásra kerül, a pala eltávolítása az első, elkülönített szakasz.
- A domboldali utcákban a rakodás idejét érdemes a szomszédokkal egyeztetni.
- A lejtőn a talajra terített fóliát rögzítjük, hogy a nedvesítés vize ne mossa le.
- A szomszédos, lejjebb fekvő telkek felé eső oldalt külön figyelemmel kezeljük.
Milyen épületek jellemzők az ürömi régi telkeken?
A régi, domboldali telkeken a lakóház mellett gyakran találunk teraszos elrendezésű melléképületeket: a ház alatt garázst vagy tárolót, a kert felső részén fészert vagy kerti házat. Ezek egy részén hullámpala, máshol síkpala vagy azbesztcement lap lehet. A tetők gyakran különböző magasságban vannak, így a munkát épületenként, a terep szerint ütemezzük.
A felső szinten álló épület palájánál a csomagokat lefelé, a lejtő mentén visszük; az alsó szinten állónál felfelé. Mindkét esetben kis egységekben, lezárt csomagolásban, biztonságos útvonalon haladunk.
Hogyan kapcsolódik ez az új építkezésekhez?
Ha a régi ház helyére új épül, a pala eltávolítása az első lépés, és ezt még a bontás és az építés előtt, külön ütemben végezzük. A ház bontásának lejtős telekre szabott kézi és gépi munkájáról a lejtős telkek bontásának tanulságairól szóló bejegyzés ír.
Mi a teendő a meglévő palarakással?
A régi telkeken gyakran található korábban leszedett pala. Ha ez lejtőn, nehezen hozzáférhető helyen áll, a csomagolást a helyszínen végezzük, és a lezárt csomagokat visszük a kapuig. Az elszállítás szolgáltatás ezt is magában foglalja. A lakóház tetején lévő palát a palatető bontás keretében távolítjuk el.
Gyakran ismételt kérdések
Lejtős telken is bontanak palát?
Igen; a csomagok mozgatását és a tárolóhelyet a lejtőhöz igazítva tervezzük meg.
Mi van, ha a szállítójármű nem fér a kapuhoz?
Az ideiglenes rakodási pontot a felmérésen egyeztetjük; a közterületre csak lezárt, jelölt csomag kerülhet, a rakodás idejére.
Új tető előtt is vállalják?
Igen, a tetőfedő ütemtervéhez igazított bontással.
A lejjebb fekvő szomszéd telkét hogyan védik?
A lejtő felőli oldalt fóliával és fokozott figyelemmel kezeljük, hogy semmi ne jusson át.
Mi legyen a régi palarakással?
Helyben csomagoljuk, és veszélyes hulladékként, igazolással adjuk át.
Kell-e bontási engedély a palatető cseréjéhez?
Az azbeszt miatti bejelentés kötelező; a tetőcsere építésügyi kérdéseit, például helyi védettségnél, egyedileg kell ellenőrizni (ellenőrizendő).
Kapok igazolást a pala átadásáról?
Igen, a munka végén átadjuk az átvételt igazoló bizonylatot.
Tudnak bontási engedélyt intézni?
Nem, kivitelezőként dolgozunk: bontási engedélyt nem szerzünk be, nem tervezünk és statikai nyilatkozatot sem adunk. Ezekhez tervező, illetve statikus szükséges.
Kell-e az azbeszt miatt bontási engedély?
Az azbeszt jelenléte önmagában nem teszi engedélykötelessé a bontást; az engedélyköteles esetek a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet szerint a műemléket, a helyi védettséget és a zártsorú vagy ikres beépítésnél a szomszéddal határos falat, alapot érintő bontások. Az azbeszt miatti bejelentés ettől független kötelezettség.
Bonthatok palát magam?
A 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet a munkáltatókra vonatkozik; a magánszemélyek saját kezű munkájának szabályait egyedileg ellenőrizni kell (ellenőrizendő). A hulladék ilyenkor is veszélyes hulladék, és szabályosan kell átadni.