Rákosmentén – Rákoscsabán, Rákoskeresztúron, Rákosligeten, Rákoshegyen, Rákoskerten, Akadémiaújtelepen és Madárdombon – a palabontás gyakran egy átépítés vagy teljes bontás első szakasza. A palát a gépi vagy kézi szerkezetbontás előtt, külön távolítjuk el: bejelentéssel, munkatervvel, kézi, nedvesítéses módszerrel, és veszélyes hulladékként adjuk át.
Miért gyakori Rákosmentén a bontás előtti palamentesítés?
Mert a kerület nagy telkein sok régi családi ház áll, amelynek helyére új épül – és a régi házak, melléképületek egy részén azbesztcement fedés van. A ház bontása csak akkor indulhat, ha a pala már lekerült: a gépi bontás összetörné a táblákat, és a teljes törmeléket szennyezné.
Rákoscsaba és Rákoskeresztúr régebbi utcáiban, Rákosligeten és Rákoshegyen a palás melléképületek – ólak, fészerek, garázsok – a jellemzőek, Rákoskerten és Akadémiaújtelepen a nagyobb telkeken több épület is lehet egy telken. A felmérésen ezért a teljes telket bejárjuk.
Hogyan zajlik a munka egy átépítés előtt?
- Felmérés: a ház és az összes melléképület azbesztcement elemei egy listára kerülnek – fedés, kéménycső, ejtőcső, ereszalj lap.
- Ütemezés: a mentesítés dátumát a ház bontásának időpontja elé tesszük, a 15 napos bejelentési idővel.
- Mentesítés: az összes elem kézi, nedvesítéses eltávolítása, csomagolás, zárt tárolás a telken.
- Átadás: a pala elszállítása engedélyes átvevőhöz, az igazolás átadása.
- Bontás: ezután kezdődhet a ház és a melléképületek szerkezeti bontása.
A nagy rákosmenti telkeken a csomagolt rakatok ideiglenes tárolása és a rakodás általában jól megoldható; a tárolóhelyet úgy jelöljük ki, hogy ne akadályozza a későbbi bontógépek mozgását. A teljes körű mentesítésről az azbesztmentesítés oldala ír.
Mire figyelünk, ha a telken később bontógép dolgozik?
Rákosmente nagy telkein a palamentesítés után gyakran gépi bontás következik. Ezért a csomagolt pala ideiglenes tárolóhelyét úgy választjuk ki, hogy a kotró és a teherautók útvonalán kívül essen, és a csomagok még a gépi munka kezdete előtt elszállításra kerüljenek. A mentesített épületrészeket megjelöljük, hogy a bontást végző csapat lássa, hol fejeződött be az azbesztes munka.
Ha a régi ház és a melléképületek egy része megmarad – például egy garázs, amelyet az új ház mellett is használnának –, a felmérésen pontosan rögzítjük, mi bontandó és mi marad. Ez a tiszta határvonal a későbbi munkáknál is sok félreértést előz meg.
Hogyan kapcsolódik a mentesítés a ház bontásához?
A pala eltávolítása után a ház szerkezete – fa tetőszerkezet, falazat, aljzat, alap – már nem veszélyes hulladékként bontható. A kézi és gépi munka összehangolásáról a kombinált bontás szakoldala, a teljes budapesti épületbontásról az épületbontás Budapest oldal ír. Ugyanaz a vállalkozó áll mindegyik mögött, így az azbesztes szakasz és a szerkezetbontás átadása egy kézben marad.
Mi a teendő, ha csak a melléképület palás?
Ha a lakóház marad, és csak a kert végében álló ól vagy fészer palás, a palás melléképület bontása a megfelelő szolgáltatás: előbb a pala, aztán a felépítmény. Ha a lakóház tetején is pala van, de a ház megmarad, a palatető bontás és egy új fedés a tartós megoldás. A tetőn átvezetett azbesztcement kéménycsövet ugyanabban az ütemben távolítjuk el.
Gyakran ismételt kérdések
Rákosmente melyik részein dolgoznak?
Mindegyiken: Rákoscsabán, Rákoskeresztúron, Rákosligeten, Rákoshegyen, Rákoskerten, Akadémiaújtelepen és Madárdombon.
A ház bontása előtt kötelező leszedni a palát?
A palát a szerkezetbontás előtt, külön szakaszban kell eltávolítani, mert a bontás összetörné, és a teljes törmeléket szennyezné.
Mennyivel a bontás előtt kell szólni?
Annyival, hogy a felmérés, az ajánlat és a 15 napos bejelentési idő beleférjen a ház bontása előtti időszakba.
Hol tárolják a csomagolt palát a telken?
A felméréskor kijelölt, szilárd, elzárható helyen, amely nem akadályozza a későbbi bontást.
A ház bontását is vállalják?
Igen; a pala eltávolítása az első szakasz, utána következhet a szerkezeti bontás a szakoldalaink munkamegosztása szerint.
Kémény is lehet azbesztcement?
Igen, a tetőn átvezetett kéménycső is készülhetett azbesztcementből; a palával egy ütemben távolítjuk el.
Veszélyes hulladék a pala?
Igen, az azbeszttartalmú építőanyag a hulladékjegyzékben 17 06 05* kódon, veszélyes hulladékként szerepel.
Kapok igazolást a pala átadásáról?
Igen, a munka végén átadjuk az átvételt igazoló bizonylatot.
Tudnak bontási engedélyt intézni?
Nem, kivitelezőként dolgozunk: bontási engedélyt nem szerzünk be, nem tervezünk és statikai nyilatkozatot sem adunk. Ezekhez tervező, illetve statikus szükséges.
Kell-e az azbeszt miatt bontási engedély?
Az azbeszt jelenléte önmagában nem teszi engedélykötelessé a bontást; az engedélyköteles esetek a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet szerint a műemléket, a helyi védettséget és a zártsorú vagy ikres beépítésnél a szomszéddal határos falat, alapot érintő bontások. Az azbeszt miatti bejelentés ettől független kötelezettség.