Tetőcsere előtti palabontás a tetőfedő ütemtervéhez igazítva

Miért külön szolgáltatás a tetőcsere előtti bontás?

Mert itt nem a bontás a végcél, hanem az, hogy az új tető a lehető leghamarabb felkerüljön. Egy fedés nélküli tető ki van téve az időjárásnak; minden nap, amikor a szarufák és a födém szabadon állnak, kockázatot jelent. Ezért a palabontást a tetőfedő munkájával egy láncba fűzzük.

A bontás technológiája ugyanaz, mint a palatető bontásnál: nedvesítés, kézi oldás, egészben leemelés, csomagolás. A különbség az ütemezésben, a szakaszolásban és a tetőfedővel való egyeztetésben van.

Hogyan hangoljuk össze a munkát a tetőfedővel?

A közös ütemterv a bejelentés napjától visszafelé épül fel. Az azbeszttel járó munkát a kezdés előtt 15 nappal kell bejelenteni, így a bontás napja már az ajánlat elfogadásakor kijelölhető, és a tetőfedő ehhez igazíthatja az anyagrendelést.

1. Egyeztetés: a tetőfedővel tisztázzuk, mikor tud kezdeni, és mi marad a tetőn (léc, ellenléc, fólia).
2. Bejelentés: a kezdési dátummal és a munkatervvel.
3. Időjárás-ablak: a bontás napjait úgy választjuk, hogy a tetőfedés a lehető legrövidebb idővel kövesse.
4. Átadás: a tetőszerkezetet tisztán, a palamaradványoktól mentesen adjuk át a tetőfedőnek.

Mikor érdemes szakaszosan bontani?

Nagy alapterületű vagy több tetősíkból álló tetőnél célszerű lehet tetősíkonként haladni: az egyik sík fedését eltávolítjuk, a tetőfedő ott már dolgozhat, mi pedig a következő síkon folytatjuk. Így a ház soha nem marad teljesen fedetlenül.

A szakaszos bontás több egyeztetést kíván, és a munkatervben is rögzíteni kell. Kisebb, egyszerű nyeregtetőnél általában az egybefüggő bontás és az azonnali ideiglenes takarás a gyorsabb megoldás.

Mit kap a tetőfedő a bontás után?

Fedés nélküli, de tiszta tetőszerkezetet. A pala és a rögzítőelemek eltávolítása után a léceken, szarufákon maradt látható palamaradványokat is összegyűjtjük, és a tetőt nedves módszerrel átnézzük. A palával érintkező, nem újrahasznosítható apró elemek a veszélyes hulladékkal együtt távoznak.

Ha a bontás közben korhadt lécet, sérült szarufát látunk, azt jelezzük a megrendelőnek és a tetőfedőnek; a szerkezet javítása és minősítése viszont tetőfedő, ácsmester vagy statikus feladata, nem a miénk.

Bontás vagy átfedés tetőcserénél?

Tetőcsere előtt sokan felteszik a kérdést: nem lehetne az új fedést egyszerűen a pala fölé tenni? Az átfedés a palát a tetőn hagyja; az új fedés rögzítése a pala átfúrásával járhat, és a későbbi bontás akkor is szükséges lesz, csak bonyolultabban. A lehetőségek összevetését a bontás, bevonat vagy átfedés bejegyzés és a palatetővel mit tehetek útmutató tartalmazza.

Hogyan védjük a padlást és a tetőteret?

A pala eltávolításakor a padlástér egy időre nyitottá válik. Hideg padlásnál ez kisebb gond, de beépített tetőtérnél a szobák mennyezete, a hőszigetelés és a párazáró fólia közvetlenül a tetőszerkezet alatt van. Ilyenkor a bontás előtt a belső oldalon is fóliázunk, és a bontást úgy szervezzük, hogy a nyitott felület minél rövidebb ideig legyen kitéve.

A padlásra hulló apró darabokat és a port nem söpörjük, hanem nedves módszerrel vagy erre alkalmas porszívóval gyűjtjük össze. A padlástér takarítása a munka része, és az átadáskor együtt nézzük át.

Milyen tetőszerkezeti meglepetések jöhetnek elő?

A pala alatt sokszor évtizedek óta nem látott szerkezet bukkan elő. A leggyakoribb meglepetések: korhadt lécek, beázás miatt sérült szarufavégek, elmozdult szelemen, régi javítások nyomai, illetve egy második, régebbi fedésréteg. Ha a pala alatt egy korábbi fedés is van, annak anyagát is meg kell vizsgálni; ha azbesztcement, ugyanúgy, a munkaterv szerint kezeljük.

A szerkezeti hibákat jelezzük, de javításukról és a szerkezet minősítéséről a tetőfedő, az ács vagy a statikus dönt. Az ütemtervbe érdemes egy kis tartalékot tervezni az ilyen meglepetésekre.

Mi a mi feladatunk, és mi a tetőfedőé?

Feladat	Ki végzi?
Bejelentés, munkaterv, a pala bontása, csomagolás, hulladékátadás	Mi
Ideiglenes takarás a bontás és az új fedés között	Megállapodás szerint
A tetőszerkezet minősítése, javítása	Tetőfedő, ács, szükség esetén statikus
Új lécezés, fólia, fedés, bádogozás	Tetőfedő

A tiszta munkamegosztás azért fontos, mert a két szakasz között nem maradhat gazdátlan feladat. A felelősségi határokat az ajánlatban is rögzítjük.

Milyen tetőformáknál mire figyelünk?

Tetőforma	Bontási sajátosság
Nyeregtető	Két sík, egyszerű ütemezés, síkonként haladva
Sátortető	Élgerincek, ferdén vágott táblák, amelyek könnyebben törnek
Félnyeregtető	Gyakran falhoz csatlakozik, a csatlakozásnál kézi, óvatos munka
Összetett, több síkú tető	Vápák, csatlakozások, szakaszos bontás a tetőfedővel összehangolva

A tetőformát és a csatlakozásokat a felmérésen rögzítjük, és a munkatervben is ennek megfelelően tervezzük meg a sorrendet.

Mit kell a megrendelőnek előre eldöntenie?

• Ki a tetőfedő, és mikor tud kezdeni?
• Kell-e ideiglenes takarás, és ki biztosítja?
• Maradnak-e a lécek, vagy azokat is bontani kell?
• Hová kerülhet a telken a csomagolt pala az elszállításig?
• Van-e a tetőn antenna, napelem, kémény, amelyről külön kell dönteni?

Ha a tetőn azbesztcement kéménycső vagy szellőzőcső is van, azt az azbesztcement elemek bontásával egy ütemben távolítjuk el. A bontás lépéseiről a lépésről lépésre bemutató bejegyzés ad képet.

Gyakran ismételt kérdések

Mennyivel előre kell szólni a tetőcsere előtt?

Legalább annyival, hogy a felmérés, az ajánlat és a 15 napos bejelentési idő beleférjen. Minél korábban egyeztetünk, annál könnyebb a tetőfedővel közös időpontot találni.

Mi történik, ha esik az eső a bontás napján?

Enyhe csapadéknál a nedvesítés miatt a munka folytatható, de a biztonságot veszélyeztető időben elhalasztjuk. A fedetlen részt ideiglenes takarással védjük.

Ki rendeli az új tetőanyagot?

A tetőfedő vagy a megrendelő. Mi a régi fedés eltávolításáért és a hulladék szabályos átadásáért felelünk.

Ideiglenes takarást is vállalnak?

Igen, ha a megrendelő kéri; az ajánlatban külön tételként szerepel.

Maradhatnak a régi lécek?

Ha épek és a tetőfedő elfogadja, igen. Ellenkező esetben a lécek külön, nem veszélyes frakcióként bonthatók.

Lehet a tetőcserét tetősíkonként végezni?

Igen, nagyobb tetőn ez gyakori megoldás: a bontás és az új fedés síkonként követi egymást.

Érdemes a pala fölé tenni az új fedést?

Az átfedés a palát a tetőn hagyja, és a rögzítés a pala megbontásával járhat. A részleteket a palatetővel mit tehetek cikk tárgyalja.

Megmondják, ha a tetőszerkezet rossz állapotú?

Jelezzük, amit a bontás közben látunk, de a szerkezet minősítése tetőfedő, ács vagy statikus feladata.

A bontás és a tetőfedés között mennyi ideig áll fedetlenül a tető?

Ez a tetőfedő kezdésétől függ; a közös ütemterv célja, hogy ez az idő a lehető legrövidebb legyen.

Bontanak-e beépített tetőterű háznál is?

Igen; ilyenkor a tetőtéri helyiségek belső védelméről – fóliázásáról – külön gondoskodunk.