A palatető bontása tizenkét lépésből áll: első egyeztetés, helyszíni felmérés, tételes ajánlat, a kezdési dátum rögzítése, a bejelentés és a munkaterv a kezdés előtt 15 nappal, a munkaterület előkészítése, nedvesítés, a rögzítések kézi oldása, a táblák egészben leemelése, csomagolás, nedves takarítás, végül a hulladék átadása engedélyes átvevőnek és az igazolás átadása.
Előkészítés: az első hívástól a kezdési dátumig
A palatető bontásának első négy lépése még a tetőn végzett munka előtt zajlik, és nagyrészt az Ön döntésein múlik.
- Első egyeztetés. Telefonon vagy az űrlapon elmondja, mi van a tetőn, hol van a ház, mi lesz a pala helyén. Ha tud, küldjön néhány fotót a földről.
- Helyszíni felmérés. Megnézzük a tető méretét, meredekségét, a pala állapotát, a lécezést, a padlást, a megközelítést és a csomagolt pala lehetséges tárolóhelyét. Díjmentes.
- Tételes ajánlat. Írásban, soronként: előkészítés, bontás, csomagolás, szállítás, átadás, kiegészítő munkák.
- Kezdési dátum. Az ajánlat elfogadása után rögzítjük, a 15 napos bejelentési idővel és – ha van – a tetőfedő időpontjával összehangolva.
Az Ön dolga ebben a szakaszban: a döntés, a tetőfedő megszervezése, és a szomszédok tájékoztatása.
Hatósági lépés: bejelentés és munkaterv
5. A munkáltató – vagyis mi – a munka megkezdése előtt 15 nappal írásban bejelenti a munkát a munkavédelmi hatóságnak, és mellékeli a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet 11. §-a szerinti munkatervet. A munkaterv rögzíti a módszert, a védelmet, a hulladékkezelést és a befejezés rendjét.
Ebben a lépésben Önnek nincs teendője, de érdemes tudnia, hogy ez a 15 nap miatt nem lehet a palabontást „holnapra” szervezni. A munkaterv tartalmáról külön cikkben írunk.
A bontás napja: előkészítés a helyszínen
6. Munkaterület. Kordont húzunk, figyelmeztető táblát helyezünk ki, a ház mentén és a tető alatti sávban fóliát terítünk, a bontási oldalon a nyílászárókat kívülről fóliázzuk. A tárolóhelyet kijelöljük.
Az Ön dolga: a bontási oldalon az ablakokat zárva tartani, a gyerekeket és a háziállatokat távol tartani, a kerti tárgyakat előre elvinni.
A bontás napja: a táblák eltávolítása
7. Nedvesítés. A fedést alacsony nyomású permetezéssel átnedvesítjük, és a munka teljes ideje alatt nedvesen tartjuk.
8. Rögzítések oldása. A szegeket, csavarokat kézi szerszámmal távolítjuk el, a tábla szélét kímélve. Kiverés, kifeszítés, vágás nincs.
9. Leemelés egészben. A táblákat két fővel emeljük, kézből kézbe adjuk vagy emelőeszközzel engedjük le. Ledobás nincs. Ha egy tábla már repedt, külön, fokozott nedvesítéssel kezeljük.
A bontás napja: csomagolás és takarítás
10. Csomagolás. A táblák rakatba kerülnek, több réteg fóliával körbetekerve, felirattal. A szegek, csavarok, apró darabok zárható zsákba kerülnek. A lezárt csomag külső felületét nedvesen áttöröljük, és a kijelölt tárolóhelyre visszük.
11. Takarítás. A tetőn maradt apró darabokat összegyűjtjük, a lécezést nedvesen átnézzük. A talajra terített fóliát befelé hajtva, a szennyeződéssel együtt csomagoljuk. Az egyszer használatos védőeszközök is a veszélyes hulladékba kerülnek. Söprés és sűrített levegő nincs.
Lezárás: átadás és igazolás
12. Átadás. A csomagolt hulladékot engedéllyel rendelkező átvevőhöz juttatjuk. A munka végén – a megrendelővel közös bejárás után – átadjuk az átvételt igazoló bizonylatot. Ha a tetőre új fedés kerül, a tetőfedő ettől a ponttól veheti át a munkaterületet.
Az Ön dolga: az igazolást megőrizni az ingatlan irataival együtt. A hulladék útjáról az azbeszthulladék kezeléséről szóló cikk ír részletesen.
Mennyi idő telik el az egyes lépések között?
| Szakasz | Mi határozza meg az időt? |
|---|---|
| Első egyeztetéstől a felmérésig | A közös időpont |
| Felméréstől az ajánlatig | A munka összetettsége |
| Az ajánlat elfogadásától a kezdésig | Legalább 15 nap a bejelentés miatt, plusz a tetőfedő időpontja |
| A bontás napjai | A felület, a magasság, az állapot, az időjárás |
| Bontástól az igazolásig | A szállítás ütemezése |
A legkiszámíthatóbb a 15 napos szakasz; a többi a helyszíntől és az egyeztetésektől függ. Ha a palabontás egy nagyobb felújítás része, a teljes ütemtervben ezzel érdemes elsőként számolni.
Mi változik, ha melléképület vagy kéménycső is van?
Ha a telken palás melléképület is áll, a lépések ugyanazok, csak a 7–11. lépés épületenként ismétlődik. Ha a melléképület is lebomlik, a pala eltávolítása után egy újabb szakasz következik: a felépítmény bontása, nem veszélyes hulladékként. A tetőn átvezetett azbesztcement kéménycsövet a pala bontásával egy ütemben távolítjuk el, a cső helyén maradó nyílást ideiglenesen lezárjuk. A melléképületekről a palás melléképület bontása oldal ír.
Milyen tanulságokat érdemes megjegyezni?
- Tervezzen előre: a felméréstől a kezdésig néhány hét is eltelhet, főleg ha a tetőfedővel is egyeztetni kell.
- A bontás napján a lassúság jó jel: a gondos, kézi munka a technológia része.
- Kérje az igazolást: a munka akkor van lezárva, ha papír van a hulladék átadásáról.
- Vonja össze a munkákat: ha kéménycső vagy palás melléképület is van, egy ütemben érdemes kezelni.
A szolgáltatás részleteit a palatető bontás, tetőcserénél a tetőcsere előtti palabontás oldalán találja. Ha a pala már le van szedve, az elszállítás a megfelelő szolgáltatás.
Források
- 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet – Nemzeti Jogszabálytár
- Azbesztexpozíció bejelentése – Kormányhivatalok
Gyakran ismételt kérdések
Hány lépésből áll a palatető bontása?
A felméréstől az igazolásig tizenkét jól elkülöníthető lépésből: egyeztetés, felmérés, ajánlat, dátum, bejelentés, előkészítés, nedvesítés, oldás, leemelés, csomagolás, takarítás, átadás.
Melyik a leghosszabb szakasz?
Jellemzően az előkészítés, mert a bejelentést a kezdés előtt 15 nappal kell megtenni.
Mi a megrendelő dolga a bontás napján?
Az ablakok zárva tartása a bontási oldalon, a gyerekek és háziállatok távol tartása, és a kerti tárgyak előzetes elvitele.
Miért nem dobják le a táblákat?
Mert a ledobott tábla eltörik, a törés pedig rostkibocsátással járhat.
Mi lesz a tetőn maradt szegekkel?
Összegyűjtjük, és a palával együtt, zsákban, veszélyes hulladékként csomagoljuk.
Hol várnak a csomagok az elszállításig?
A felméréskor kijelölt, szilárd, lehetőleg fedett és elzárható helyen a telken.
Mikor kezdhet a tetőfedő?
A takarítás és a közös bejárás után; a két munkát közös ütemtervben egyeztetjük.
Mit kapok a végén?
Megtisztított munkaterületet és a hulladék átvételét igazoló bizonylatot.
Esőben is dolgoznak?
Enyhe csapadékban igen, de a biztonságot veszélyeztető, csúszós vagy viharos időben a munkát elhalasztjuk.
Mi történik, ha bontás közben azbesztcement cső kerül elő?
Megjelöljük, és a munkaterv szerinti eljárással, szükség szerint a dokumentáció kiegészítésével kezeljük.