Halásztelken a palatető bontása jellemzően régi földszintes családi házak és melléképületeik fedését érinti. Az alacsony tetők miatt a táblák leemelése egyszerűbb, de a munkát ugyanúgy a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet szerint bejelentjük, munkatervvel készítjük elő, és a palát veszélyes hulladékként, igazolással adjuk át.
Miért egyszerűbb – és miben nem – egy földszintes ház palabontása?
A földszintes, alacsony tetőknél a táblák a párkány felől kézből kézbe adhatók, nincs szükség magas állványra, és a csomagolás a ház mellett, a földön zajlik. Ez gyorsítja a munkát, és csökkenti a leejtés kockázatát.
A szabályok viszont nem a tető magasságától függnek. A bejelentés, a munkaterv, a nedvesítés, az egészben leemelés, a csomagolás és az igazolt átadás egy alacsony nyeregtetőnél is ugyanúgy kötelező, mint egy emeletes háznál. A rövidebb munkaidő nem rövidíti le a 15 napos bejelentési időt.
Mire figyelünk a halásztelki telkeken?
- Sűrű melléképület-állomány: a földszintes házak mellett sokszor több kisebb melléképület áll; a felmérésen mindet listára vesszük.
- Közeli szomszédok: a régi utcákban a házak közel állnak egymáshoz, ezért a szomszédok tájékoztatása és a telekhatár felőli oldal védelme fontos.
- Tetőcsere: ha a ház új tetőt kap, a bontást a tetőfedő kezdéséhez igazítjuk, mert a földszintes házban a fedetlen tető közvetlenül a lakóteret érinti.
Tetőcserénél a tetőcsere előtti palabontás a megfelelő keret.
Mi a helyzet a lakótér védelmével földszintes háznál?
Földszintes háznál a tetőszerkezet alatt közvetlenül a lakótér mennyezete vagy egy alacsony padlás van. Ha a padlás hozzáférhető, a bontás előtt megnézzük, van-e rajta tárolt holmi, és ha szükséges, a padlásfeljárót lezárjuk. Ha nincs padlás, és a pala alatt közvetlenül burkolat vagy hőszigetelés van, a bontást úgy szervezzük, hogy a fedetlen felület minél rövidebb ideig álljon.
A tetőfedővel közösen rögzített időpont itt különösen fontos: a földszintes házban a beázás azonnal a lakóteret érinti.
Mit kérdezzen, mielőtt megrendeli a munkát?
Kérdezze meg, mikor teszik meg a bejelentést, hogyan bontják a táblákat, hol tárolják a csomagolt palát, és milyen igazolást kap a végén. A teljes kérdéssort az ellenőrzőlista tartalmazza.
Mi a teendő a melléképületekkel?
Ha a melléképület is lebomlik, a pala után a felépítményt külön, nem veszélyes hulladékként bontjuk – erről a palás melléképület bontása oldal ír. Ha a melléképület megmarad, csak a fedését cseréljük, a palatető bontás szolgáltatás szerint. A lakóház és a melléképületek palája egy ütemben, egy bejelentéssel bontható.
Gyakran ismételt kérdések
Kis földszintes háznál is kell bejelentés?
Igen, a bejelentési kötelezettség nem a tető méretétől függ; a kivételeket a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet határozza meg.
Gyorsabb egy alacsony tető bontása?
Igen, a táblák a párkány felől kézből kézbe adhatók; az előkészítési idő azonban ugyanaz.
Lakott házon is bontják a palát?
Igen; a bontási oldalon az ablakokat zárva kell tartani, tetőcserénél a fedetlen időszakot a lehető legrövidebbre tervezzük.
Közel áll a szomszéd háza – mire figyelnek?
A telekhatár felőli oldalt fóliával és fokozott figyelemmel védjük, és javasoljuk a szomszédok előzetes tájékoztatását.
A melléképületek palája is lekerülhet egyszerre?
Igen, egy ütemben, egy bejelentéssel.
Ki rakja fel az új tetőt?
A tetőfedő; mi a régi fedés eltávolításáért és a hulladék átadásáért felelünk.
Kell-e otthon lennem a felmérésen?
Hasznos, ha jelen van, mert a tetőtérbe, padlásra, melléképületbe is be kell látnunk, és megbeszéljük, mi történik a pala után.
Milyen fotókat küldjek előre?
Egy távoli képet az egész tetőről vagy épületről, és néhány közelit a felületről, a sérült részekről. Fotózáshoz ne másszon fel a tetőre, és ne törjön le darabot.
Mit írjak az ajánlatkérő űrlapba?
A helyszínt, a bontandó elem típusát (tető, melléképület, cső, lap), a hozzávetőleges méretet, a megközelítést és a kívánt határidőt.
Mi van, ha nem tudom, pala-e a tetőm?
Akkor is kérhet felmérést. Biztos választ akkreditált laboratóriumi vizsgálat ad; vizsgálat hiányában a gyanús anyagot azbeszttartalmúként kezeljük.