A XVIII. kerületben – Pestszentlőrincen, Pestszentimrén, Ganzkertvárosban, Szemeretelepen, Bókaytelepen, Liptáktelepen és Rendessytelepen – a palabontás leggyakrabban tetőcsere előtt történik. A bontást a 12/2006. (III. 23.) EüM rendelet szerinti 15 napos bejelentéssel és munkatervvel készítjük elő, és a tetőfedő kezdéséhez igazítjuk.
Miért visszatérő feladat itt a palacsere?
A XVIII. kerület nagy kiterjedésű kertvárosában sok a régi családi ház és melléképület, amelyek tetején még az eredeti palafedés van. Ezek a tetők az évtizedek alatt elöregedtek, a tulajdonosok egy része felújítás, tetőcsere keretében cseréli le őket. A palacsere első lépése mindig a régi fedés szabályos eltávolítása.
A telepszerű városrészekben – Ganzkertvárosban, Szemeretelepen, Bókaytelepen, Liptáktelepen, Rendessytelepen – sokszor hasonló korú és szerkezetű házak állnak egymás mellett, így a felmérésen gyakran ismerős helyzetekkel találkozunk: nyeregtető, egyszerű lécezés, mellette egy palás garázs vagy nyári konyha.
Hogyan hangoljuk össze a bontást a tetőfedővel?
| Lépés | Mi történik? |
|---|---|
| Egyeztetés | A tetőfedő kezdési időpontjához igazítjuk a bontás napját |
| Bejelentés | A kezdés előtt 15 nappal, munkatervvel |
| Bontás | Nedvesítés, kézi oldás, egészben leemelés, csomagolás |
| Átmenet | Ideiglenes takarás, ha a tetőfedő nem azonnal kezd |
| Átadás | Tiszta tetőszerkezet a tetőfedőnek, igazolás a megrendelőnek |
Nagyobb, több tetősíkú háznál a bontás síkonként is haladhat, így a ház egyszerre csak részben áll fedetlenül. A részleteket a tetőcsere előtti palabontás oldala írja le.
Milyen tetőkkel találkozunk a kertvárosi telepeken?
A telepszerűen beépült városrészekben gyakori a földszintes vagy egyemeletes, nyeregtetős vagy sátortetős családi ház, egyszerű lécezésen fekvő hullámpalával. Ezeknél a tetőknél a bontás jól tervezhető: a táblák a párkány felől vagy alacsony állványról kézből kézbe adhatók. A sátortetőknél az élgerincek és az élbádogok bontása kíván több figyelmet, mert ott a táblák ferdén vágott szélűek, és könnyebben törnek.
Gyakori az is, hogy a ház tetején már egyszer javították a fedést, és a régi palák mellett újabb, esetleg azbesztmentes lemezek is vannak. Mivel szemre nem különíthetők el biztosan, vizsgálat hiányában az egész fedést azbeszttartalmúként kezeljük.
Mi kerül az ajánlatba egy tetőcserénél?
Tetőcsere előtt az ajánlatban külön sorban szerepel az előkészítés (bejelentés, munkaterv), a palabontás, a kéménycső vagy az ereszalj lapok eltávolítása, a csomagolás, a szállítás és az átadás, valamint – ha kéri – az ideiglenes takarás. A tetőfedő munkája nem része az ajánlatunknak, de az időpontokat vele együtt rögzítjük. A költségtényezőkről a költségekről szóló bejegyzés ír.
Mi a teendő, ha a tetőt nem cserélik, csak a palát bontanák?
Előfordul, hogy egy melléképület teteje egyszerűen lekerül, és a helyére nem kerül új fedés, mert az épület is elbomlik. Ilyenkor a palás melléképület bontása a megfelelő keret. Ha a lakóház tetején csak a palát kell eltávolítani, a palatető bontás szolgáltatás szól erről. Az ereszalj lapokat és a kéménycsövet – ha azbesztcement – az elemek bontásával egy ütemben távolítjuk el.
Gyakran ismételt kérdések
Pestszentimrén is dolgoznak?
Igen, a XVIII. kerület minden részén, Pestszentlőrincen és Pestszentimrén, valamint a kertvárosi telepeken is.
Hogyan egyeztetik a bontást a tetőfedővel?
A bontás napját a tetőfedő kezdéséhez igazítjuk, a 15 napos bejelentési idővel előre számolva.
Mennyi ideig marad a tető fedés nélkül?
A közös ütemterv célja, hogy minél rövidebb ideig; ha kell, ideiglenes takarással áthidaljuk.
Síkonként is bonthatják a tetőt?
Igen, nagyobb tetőnél a bontás és az új fedés síkonként követheti egymást.
A palás garázst is elbontják?
Igen, a pala eltávolítása után a felépítmény is bontható.
Mit kap a tetőfedő a bontás után?
Tiszta, palamaradványoktól mentes tetőszerkezetet; a szerkezet minősítése az ő feladata.
Kihez forduljak egészségügyi kérdéssel?
Háziorvosához. Mi orvosi tanácsot nem adunk; a tudástárban csak általános, forrásra épülő tájékoztatást talál.
Mennyi idő alatt készül el az ajánlat?
A felmérés után írásban küldjük; az elkészülés idejét a munka összetettsége befolyásolja.
Kell-e otthon lennem a felmérésen?
Hasznos, ha jelen van, mert a tetőtérbe, padlásra, melléképületbe is be kell látnunk, és megbeszéljük, mi történik a pala után.
Milyen fotókat küldjek előre?
Egy távoli képet az egész tetőről vagy épületről, és néhány közelit a felületről, a sérült részekről. Fotózáshoz ne másszon fel a tetőre, és ne törjön le darabot.